Desain Rumah Minimalis

Miliki Koleksi Gambar Desain Rumah Minimalis Modern.

Menu
Tunggu, sedang memuat. . .

Desain Rumah Petak Dan Cara Menghitung RAB

17 November 2016 | Desain Rumah

rum

Bisnis rumah petak adalah salah satu bisnis properti yang memiliki prospek yang cukup bersinar. Dengan banyak nya pendatang yang berada di kota tentu membutuhkan tempat untuk tinggal. Apalagi jika anda memiliki desain rumah yang unik, menarik serta fasilitas yang lengkap. Tentu rumah petak anda banyak yang mengincar. Desain rumah kontrakan yang sedang dicari untuk saat ini adalah rumah petak. Rumah petak dengan konsep minimalis pada dasarnya sama dengan rumah minimalis biasa pada umumnya.

Mengapa kita perlu membangun rumah dengan desain petak? Rumah petak merupakan rumah yang dibangun secara berderet dengan salah satu dinding yang saling menempel. Model rumah petakan semacam ini biasanya lebih diminati oleh para karyawan atau pasangan yang baru menikah, yang digunakan sebagai tempat tinggal sementara. Dibandingkan dengan rumah kontrakkan, rumah petak tergolong jauh lebih murah dan lebih kecil dari segi ukurannya. Jika anda memilih lokasi di perkotaan dan mempunyai rencana menjadikan rumah petak menjadi sumber penghasilan anda, tidak ada salahnya anda mempertimbangkan model dari rumah petak tersebut. Berikut adalah hal-hal yang perlu anda perhatikan dalam merencanakan desain atau model rumah petak agar tidak terkesan sempit sekaligus nyaman.

rummmTips mendesain rumah petak :

  1. Luas tanah : Luas tanah yang ideal untuk membangun  rumah petak adalah membujur dan bagi menjadi beberapa bagian untuk nantinya dibangun rumah petak.
  2. Perencanaan : Rencanakan pembagian ruang tamu, ruang tidur, dapur dan kamar mandi dalam setiap rumah petak. dalam rumah petak, biasanya ruang tamu merangkap jadi satu dengan ruang keluarga, sedangkan kamar mandi ditempatkan di sebelah atau di dalam kamar tidur, dapur berada di sebelah kamar mandi.
  3. Privacy : Untuk memberikan privacy, sebaiknya pintu tidak langsung menghadap ke ruang utama.
  4. Sirkulasi : Agar ruangan dalam setiap rumah petak terasa nyaman, buat sirkulasi udara yang dapat mengalir dengan bebas. Sirkulasi lebih baik dipusatkan di tengah ruangan agar bisa menjangkau semua ruangan yang ada.
  5. Teras depan : Untuk mempermudah akses ke rumah, jangan lupa untuk membuat teras depan. Teras untuk model rumah petak banyak fungsinya. Selain untuk tempat duduk bersantai, juga dapat untuk parkir kendaraan.
  6. Interior : Jika anda berencana melengkapinya dengan interior, maka pilihlah interior minimalis yang fungsional untuk menambah nyaman dan luas saat dihuni.

rummSetelah mengetahui tips mendesain rumah petak, berikut saya akan berikan contoh membangun rumah petak sebanyak 4 pintu dalam penjelasan detail perhitungan RAB.

Lagi TREND !!!!!! Baca : Desain Ruang Makan

Rumah petak 4 pintu dengan luas tanah 6M X 15M :

deMenghitung biaya bangun rumah sistem analisa harga satuan : 6m x 15m = 90m.  harga bangunan per m2 rumah sederhana +/- Rp.2.500.000,00 ( nilai harga ini hanya sebagai contoh yang pada kondisi sebenarnya dapat bervariasi menyesuaikan spesifikasi penggunaan material dan lokasi pembangunan rumah) berapa biaya bangun rumah petak tersebut? 90m x 2.500.ooo = 225.000.000.  setelah semua item pekerjaan diketahui harganya seperti pada contoh pekerjaan pasangan batu kali maka bisa dijumlahkan secara total RAB rencana anggaran biaya bangun rumah utuh. Rincian item pekerjaan pasangan batuvolume sebesar 15 m3 dengan harga satuan sebesar Rp.400.000,00. Total pasangan batu 15 m3 x Rp.400.000,00 = Rp.6.000.000,00. Biaya bangun rumah petak + total pasangan batu =  Rp.231.000.000,00.

Kamar kost, rumah petak, rumah kontrakan sebaiknya didesain sedemikian rupa sehingga dapat memberikan kenyamanan dari berbagai sisi, sbb:

Fasilitas ruangan yang memadai: ukuran ruangan yang tidak terlalu sempit, ada kamar mandi/toilet pada setiap petak. Hindari penggunan fasilitas bersama yang kerapkali mengundang masalah antar penghuni, biasanya kamar mandi/wc, tempat cuci jemur.

Fasilitas air dan listrik yang cukup: Setiap petak sebaiknya dengan meteran listrik masing-masing untuk menghindari kecemburuan pembayaran dan memberikan kebebasan penggunaan sesuai kemampuan masing-masing penghuni. Untuk air, jika rumah petak yang dikelola cukup banyak kita bisa membuat sistem menara air dengan pompa, dan pendistribusiannya menggunakan meter air yang tarifnya dihitung berdasarkan biaya produksi dan perawatan instalasi.

rummmmKeamanan: Meliputi keamanan lingkungan dan keamanan bangunan yang kita sediakan. Bangunan yang aman dihuni tentunya harus memenuhi persyaratan kualitas kekuatan konstruksi serta dengan menggunakan bahan material yang baik, seperti bahan-bahan pintu dan jendela yang berkualitas, kunci-kunci, engsel pintu dan jendela yang tidak murahan dan cepat rusak. Setiap batas tembok petak sebaiknya dilangsungkan ke permukaan atap untuk menjaga hal-hal yang tidak diinginkan seandainya terjadi kebakaran pada salah satu petak.

Kesehatan: Hal yang sangat penting, kita harus mengupayakan fasilitas kesehatan seperti saluran air limbah/drainase yang baik dan tertutup, sistem pembuangan sampah yang baik, dsb.

Bisnis pada umumnya mengutamakan profit yang besar, tapi jangan lupa bisnis semacam ini harus memperhatikan keinginan dan standarisasi kelayakan hunian.

Semoga artikel kami tentang Desain Rumah Petak Dan Cara Menghitung RAB kali ini, bisa membantu anda untuk memulai bisnis membuat rumah petak untuk dikontrakan.

Baca Juga : SOFA MINIMALIS UNTUK RUANG TAMU KECIL

 

 


Related For Desain Rumah Petak Dan Cara Menghitung RAB

Kategori

DMCA Protection

DMCA.com Protection Status